Werkstatt | Atelier | Studio - mit Straßenausgang im Souterrain/Keller
Zum Verkauf gelangt ein Raum im geräumten Zustand - diese Werkstatt hat Geschichte - dies war der Schaffensbereich der ersten österreichischen Dudelsackwerkstätte!
Daten & Fakten:
- 39m² Nutzfläche
- WC kann im Gangbereich mitgenutzt werden (im Hochparterre)
- Ausgang vom Objekt direkt auf die Straße (siehe Fotos), Zugang über das Stiegenhaus möglich.
- derzeit keine Heizung vorhanden, Fernwärme ist im Gebäude eingeleitet.
- Strom | Starkstrom Anschluss
- Allgemeingarten im Hofbereich
- Fahrradabstellflächen im Innenhof
- Kosten pro Monat: 114,52 EUR (ohne Strom & Heizung)
- KAUFPREIS: 49.000,-- EUR
Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Lauchard Immobilien e.U. übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:
- Vor- und Nachname
- Aktuelle Wohnadresse
- Telefonnummer
- E-Mail Adresse
Ich freue mich auf Ihre ANFRAGE!
(c) Lauchard Immobilien e.U.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Im Bezirksteil Lichtental des 9. Wiener Gemeindebezirks liegt diese sanierungsbedürftige Familienwohnung im Mezzanin eines Mehrfamilienhauses mit Allgemeingarten. Die öffentliche Anbindung ist durch die nahe gelegenen Straßenbahnlinien 37 und 38 gegeben, die nächsten U-Bahnstation U4 Friedensbrücke und U6 Währingerstraße. Ebenso in unmittelbarer Umgebung befindet sich der Franz Josef Bahnhof. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowei Ärzte und das Wiener AKH liegen im Bezirk. Die Lage ist äußerst begehrt und darf durchaus als eine der besten in Wien bezeichnet werden.
